M7 Real Estate heeft een aantal niet-strategische beleggingen verkocht, maar ook weer drie panden aangekocht.
Door Elvan Bayraktaroglu
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 10, 28 oktober 2016
De niet-strategische beleggingen werden verkocht voor een bedrag van € 27,6 mln. Het gaat om in totaal 64.640 m², verspreid over dertien objecten. Het grootste pand dat M7 heeft afgestoten is Waldorpstraat, een kantoorgebouw van 17.000 m² in Den Haag. Een ander groot pand is Parlevinkweg 1, een kantoorgebouw van 3100 m² in Venlo.
Alle verkochte panden zijn door M7 aangekocht in de periode juni 2014–juni 2016.
De objecten zijn in afzonderlijke transacties van de hand gedaan. Kopers zijn niet genoemd, maar zijn onder andere lokale vastgoedontwikkelaars, particuliere beleggers, beheermaatschappijen, transformatiespecialisten en aanbieders van flexibele kantoorruimte.
Van de Stichting Bewaarder Vastgoedfonds MPC Holland 55 en 61 heeft M7 drie kantoorpanden overgenomen. De portefeuille die M7 nu heeft aangekondigd bestaat uit drie kantoorgebouwen van in totaal 24.000 m².
Het betreft een pand aan het Stationsplein 1–37 in Amersfoort uit het fonds MPC Holland 61 in Amersfoort en twee locaties in Den Bosch (Europalaan 30 en Pettelaarpark 80) uit het fonds MPC Holland 55.
In 2006 heeft Hanzevast MPC Münchmeyer Petersen Capital en zijn fondsen overgenomen. In februari 2013 gingen twee vastgoedfondsen van Hanzevast, Holland 55 en Holland 61 failliet. De panden in Den Bosch waren destijds voor gezamenlijk circa € 22 mln in het fonds geplaatst. Het pand in Amersfoort wisselde destijds voor € 26 mln van eigenaar.
