ALMELO - Holland Immo Group XI / Retail Residential Fund CV heeft het winkelcentrum De Havenpassage in Almelo verkocht aan de Gemeente Almelo voor € 21,75 mln. Dit komt neer op een BAR van circa 7% k.k. De Havenpassage is aan de gemeente verkocht in het kader van de binnenstedelijke herontwikkeling van Almelo. Totdat wordt begonnen met dit binnenstadsplan blijft De Havenpassage gewoon functioneren als winkelcentrum.
ALMELO - Holland Immo Group XI / Retail Residential Fund CV heeft het winkelcentrum De Havenpassage in Almelo verkocht aan de Gemeente Almelo voor € 21,75 mln. Dit komt neer op een BAR van circa 7% k.k. De Havenpassage is aan de gemeente verkocht in het kader van de binnenstedelijke herontwikkeling van Almelo. Totdat wordt begonnen met dit binnenstadsplan blijft De Havenpassage gewoon functioneren als winkelcentrum.
Het na aflossing van de hypotheeklening en verkoopkosten resterende batig saldo is aan de beleggers van het fonds ter beschikking gesteld. Ze hebben circa 27% van de oorspronkelijke inleg teruggekregen tegen een gerealiseerd totaal rendement van circa 9% op jaarbasis.
Bij deze transactie trad Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars uit Eindhoven op namens Holland Immo Group.
Het winkelcentrum maakte deel uit van een grotere beleggingsportefeuille van Holland Immo Group XI/Retail Residential Fund CV. Deze bestaat verder uit winkelcentra in Amsterdam en Amersfoort en 215 woningen. Dit vastgoed is nog in bezit van het fonds. Bij de verkoop van De Havenpassage kon reeds 27% van de oorspronkelijke inleg aan de participanten worden uitgekeerd. De resterende inleg – plus een eventuele verkoopwinst - zal worden uitgekeerd na toekomstige verkoop van de resterende portefeuille, waarna de CV wordt ontbonden.
