Het eerste kwartaal van 2018 laat een record zien aan investeringen in Nederlands vastgoed met een beleggingsvolume van € 3 mrd.
Nooit eerder lag het investeringsvolume zo hoog in een eerste kwartaal. Dit blijkt uit cijfers van vastgoedadviseur CBRE.
Het investeringsvolume groeide in het eerste kwartaal met 5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. In het bijzonder groeiden de investeringen in het woningsegment, met 56% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2017. Ook investeringen in kantoren namen fors toe met 30% op jaarbasis.
Opvallend is de toename van transacties buiten de vier grote steden. In het eerste kwartaal vond maar liefst 50% van alle transacties plaats buiten Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. In hetzelfde kwartaal vorig jaar was dit nog 34%.
CBRE ziet dat er meer transacties in de breedte van de markt hebben plaatsgevonden. Er waren minder grote deals dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar, maar meer middelgrote transacties in diverse regio’s.
De rest van het jaar belooft volgens CBRE sterke beleggingsactiviteit te laten zien. Door het uitblijven van extreem grote transacties, verwacht CBRE voor 2018 een totaal volume van € 17-18 mrd, iets onder het niveau van 2017.
