De bezettingsgraad van de Vastned portefeuille is in Q1 2019 met 4,4% gedaald tov eind december 2018. De nieuwe contracten die het afsloot in Q1 2019 waren 0,4% hoger, tegen -0,9% in Q4 2018.
In tegenstelling tot eerdere jaarcijfers en kwartaal-updates werden de cijfers van Q1 2019 van VastNed niet uitgesplitst naar core en mixed retail. Het is dus niet te zeggen in welk deel van de portefeuille eventuele huurdalingen en huurstijgingen zich hebben voorgedaan. In Q4 2018 waren de dalingen in beide delen van de portefeuille voor nieuwe huurcontracten zichtbaar: -0,3% voor core city assets en -5,0% voor mixed retail locations.
In Q1 2018 was nog sprake van een huurstijging op de nieuwe contracten van 2,8%. Voor core assets (in de high streets van oa Amsterdam en Parijs) betekende dat een huurstijging van 4,7% en voor de mixed assets (waaronder supermarktlocaties) een huurdaling van -11,1%.
In Q1 2019 sloot Vastned 23 huurcontracten af voor een totaalbedrag van € 1,4 mln, zo blijkt uit de trading update. De voornaamste nieuwe huurcontracten waren die met Jysk in Tielt-Winge en met Jumbo Supermarkten voor een uitbreiding in Tilburg. Daarnaast werden huurcontracten vernieuwd met Mango en Coffeecompany in Utrecht.
De leegstand is voor een deel te wijten aan Rue de Rivoli 118-120 in Parijs. Dit pand staat sinds januari 2019 leeg wat best een impact heeft op een vastgoedportefeuille van ongeveer € 1,6 mrd. Vastned wijt dit aan bouwwerkzaamheden en aan de protesten van de 'gele hesjes' waarvan VastNed hoopt dat dit tijdelijk zal zijn.
Vastned herbevestigd het directe resultaat voor 2019 van € 2,00 - € 2,10 per aandeel. Over 2018 was dit nog € 2,22.