In Amsterdam moeten tot 2025 meer dan 50.000 nieuwe woningen worden bijgebouwd, zo blijkt uit het donderdag door wethouder Laurens Ivens gepresenteerde Woningbouwplan Amsterdam.
Een groot deel van die woningen kan worden gerealiseerd binnen bestaande uitbreidingsplannen. Volgens Ivens heeft Amsterdam de komende jaren tienduizenden extra woningen nodig. Hij wil daarbij gericht bijbouwen voor lagere en gemiddelde inkomens. ‘In Amsterdam loopt het tekort aan betaalbare sociale en middeldure woningen snel op. Voor veel Amsterdammers is door prijsstijgingen een koopwoning geen optie mee.’
Amsterdam kan volgens het Woningbouwplan putten uit een harde plancapaciteit van meer dan 73.000 woningen: 24.198 sociale huurwoningen, 11.817 middeldure huurwoningen, 8.581 dure huurwoningen en 20.465 koopwoningen. Voor de rest is nog geen programma vastgesteld. ‘Er zullen altijd plannen uitvallen of vertraagd worden. Daar houdt Amsterdam ook rekening mee’, aldus de wethouder. Hij erkent dat bijna 40% van die harde plancapaciteit bestaat uit dure huur- en koopwoningen. ‘Voor het dure segment liggen al veel plannen klaar. Daarom zullen wij bij bouwplannen die nog te beïnvloeden zijn vooral inzetten op betaalbare woningen.’
Het bouwprogramma kan volgens de gemeente worden gerealiseerd in bestaande uitbreidingsgebieden als IJburg, Zeeburgereiland, Noordelijke IJ-oevers, Houthavens en Zuidas. Daarnaast komen steeds meer kleinere projecten in uitvoering. Ook zullen in sommige ontwikkelbuurten, zoals de Staalmanpleinbuurt (Nieuw-West) en de K-buurt (Zuidoost), woningen worden toegevoegd. Het Vereveningsfonds, zo verklaart Ivens, blijft 'voldoende robuust’ om ook in de toekomst nieuwe bouwplannen te ontwikkelen.
Tijdens de presentatie van zijn plannen wees Ivens nadrukkelijk op onheil van buiten: nergens is het personeelstekort groter dan in de bouw in Amsterdam. ‘Het college verwacht de komende jaren niet dat projecten afketsen door personeelstekort. Het is echter wel een reëel risico dat projecten daardoor later beginnen.’
