Vastned verkoopt een portefeuille met 14 winkels in België voor € 35,6 mln. De beursgenoteerde belegger beschouwt ze als 'niet-strategisch vastgoed'.
Vastned verkoopt een portefeuille met 14 winkels in België voor € 35,6 mln. De beursgenoteerde belegger beschouwt ze als 'niet-strategisch vastgoed'.
De desinvestering van in totaal 14 winkelunits betreft onder andere winkelcentrum Julianus in Tongeren, enkele baanwinkels en solitaire winkels in kleinere plaatsen als Vilvoorde, Hoboken, Bree, Chênée en Sint-Pieters-Leeuw. In totaal verkoopt Vastned circa 33.000 m² winkeloppervlakte met een jaarlijks bruto huurinkomen van ongeveer € 3,2 mln. De gemiddelde bezettingsgraad van deze desinvesteringen bedroeg 92,3%.
De kwaliteit van de Belgische vastgoedportefeuille verbetert aanzienlijk door de verkoop. Het aandeel 'premium city high street shops' stijgt in België van 40% naar 49% en de gemiddelde bezettingsgraad neemt er toe van 96,0% naar 97,9%. De nettoverkoopprijs ligt 3,5% onder de boekwaarde van 30 september 2014.
Taco de Groot, CEO Vastned: 'Het afgelopen jaar heeft Vastned verschillende stappen gezet in het verder uitrollen van haar strategie door aankopen in premium cities als Gent, Lyon en Amsterdam, en verkopen van niet-strategisch vastgoed. Deze verkoop draagt bij aan de kwaliteitsverbetering die Vastned nastreeft en past goed in onze premium city high street strategie.'
Vastned werd in deze transactie bijgestaan door Cushman & Wakefield.
Gerelateerde artikelen:
