AMSTERDAM - Vastgoedfinanciering blijft onderdeel uitmaken van de activiteiten van ING. Zo heeft Hein Brand, CEO Finance van ING Real Estate, verklaard in een interview met Property TV tijdens de Provada. Wel is sprake van een bankbrede heroriëntatie. De financieringsactiviteiten worden beperkt tot Europa.
AMSTERDAM - Vastgoedfinanciering blijft onderdeel uitmaken van de activiteiten van ING. Zo heeft Hein Brand, CEO Finance van ING Real Estate, verklaard in een interview met Property TV tijdens de Provada. Wel is sprake van een bankbrede heroriëntatie. De financieringsactiviteiten worden beperkt tot Europa.
Brand sprak tegen dat ontwikkelaars – slechts 2 procent van de leningenportefeuille - nul op het rekest krijgen bij ING. 'In de meeste gevallen is sprake van herfinancering, maar nieuwe ontwikkelactiviteiten zijn echt niet uitgesloten. De vraag neemt wel af. Ook zijn we strenger bij de beoordeling van nieuwe projecten. Ontwikkelaars moeten duidelijk maken dat een project vooraf is verhuurd. Dan wel dat er sprake is van verkoop.'
Ook is het volgens hem niet zo dat ING geen grote deals meer doet. 'Kortgeleden nog hebben we nog een financiering van 100 miljoen en een financiering van 80 miljoen gerealiseerd. In het laatste geval betrof het een deal in Frankrijk.' Belangrijk voor ING is dan wel dat vooraf duidelijkheid bestaat over de doorverkoop van dergelijke leningen. 'In het verleden konden we er wel op vertrouwen dat een lening werd doorverkocht. In de huidige marktomstandigheden is dat minder makkelijk, maar het blijkt niet onmogelijk.'
